澳洲留学租房常见问题及解决方案——

一、舍友太吵

网上很多同学转让学生公寓合同,往往都是因为有个吵闹的舍友,年轻人往往喜欢昼伏夜出,因此也往往影响到别人的休息。

澳洲公寓楼的噪声污染是有严格时间规定的,每个州的规定都不一样,但一般12点以后就不允许扰民了,如果还有噪声扰民可以:

1、直接沟通(注意沟通技巧);

2、找大楼物业经理;

3、报警(警察少、有效率低)

二、被房东赶出去

澳洲留学租房时,会有部分小伙伴遇到被房东赶出去的情况,有些是个人没有遵守租房规则,有些则是房东无理取闹。

房东要赶房客走必须要在有合同前提下提前两个星期通知,更不允许房东把房客东西直接扔出屋外。遇到问题要联系相关机构,一般所在州的消费者事务署就有“调解租户和房东之间的纠纷”的规定。

三、真实情况和照片不符

很多澳洲新生在网上看房时,只要评价和图片不错就定下来,结果实地去看发现根本不是一回事,交通也没有说的那么便利。

建议大家一定要实地看房,自己不能看的可以找靠谱的师兄师姐帮忙,如果怕出问题就先选择短租。

澳洲留学租房

四、施工嘈杂

澳洲新建公寓越来越多,尤其是CBD地区,经常会出现大楼施工问题,一般高层公寓的施工公司都会严格遵守施工规范,但是恐怕不能睡懒觉了。

遇到这种问题就只能自己早起了,或者直接搬家。

五、室内空气不流通

澳洲新建公寓的窗户和阳台门都必须完全不通风,因此空气流通很差,长期居住在这样的环境下很容易生病。

澳洲公寓的卫生间和冲凉房一般都有换气扇,同学们可以在白天长时间打开,耗电量并不大。

六、押金问题

骗押金在澳洲租房圈绝不是新鲜事,骗取押金的方式常见有两种:

1、多收押金,澳洲押金一般是4周的房租,但是有些房东会让你多交押金

2、以损坏物品为由不退还押金

建议大家在租房前一定要和房东签订租房合同,只有在房东将押金交至住宅租赁押金管理局,并提供一份填写完毕的《押金投管表》和房屋状况报告后,你才能把押金给他。押金可采用转账形式,现金缴纳则一定要索要收据,妥善保存好自己的转账证明。

以上就是澳洲留学租房的六点常见问题及解决办法,如果同学们还有其他澳洲留学方面的疑问,欢迎咨询myOffer,我们的顾问老师会一一为大家解答,欢迎同学们踊跃提问哦!