据最新房产数据统计，澳洲悉尼地区的房租价格在一年内的涨幅达到20%以上，具体数据如下：

1、Chatswood West每周租金1000澳元，涨幅40.8%；

2、Coogee每周租金1398澳元，涨幅39%；

3、Pagewood每周租金670澳元，涨幅36.7%；

4、Cammeray每周租金1200澳元，涨幅36.4%；

5、Hurlstone Park每周租金700澳元，涨幅34.6%；

6、Carramar每周租金515澳元，涨幅28.8%；

7、Belfield每周租金620澳元，涨幅22.2%；

8、North Epping每周租金765澳元，涨幅21.4%；

9、North Sydney每周租金1150澳元，涨幅21.1%；

10、Sydenham每周租金750澳元，涨幅21.0%；

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11、Bardwell Park每周租金700澳元，涨幅20.7%；

12、Penhurst每周租金660澳元，涨幅20.0%；

13、Roseberry每周租金900澳元，涨幅20.0%；

14、Rodd Point每周租金835澳元，涨幅19.3%；

15、Neutral Bay每周租金1175澳元，涨幅19.0%；

16、Asquith每周租金650澳元，涨幅18.2%；

17、Ramsgate Beach每周租金540澳元，涨幅17.4%；

18、kingsFord每周租金900澳元，涨幅16.9%；

19、Croydon每周租金700澳元，涨幅16.7%；

20、Woodcroft每周租金490澳元，涨幅16.7%。

可以看出租金涨幅最大的是中国移民热门择居地Chatswood West，达到40.8%，此外深受欧洲移民欢迎的Coogee租金涨幅也达到39%，整体看来悉尼这20个城区的租金幅度平均达到20%以上，租住居民超过33%为海外移民。

澳洲新南威尔士州新增人口主要受移民增长驱动，移民涌入悉尼海滨地区及就业通勤区，加剧了当地出租房供应紧张，同时也对澳洲悉尼留学租房带来影响，一定程度上增加了留学生的生活成本。

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